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149 m²
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Bezugsfertige Wohnung mit frontalem Meerblick (8 m Fassadenbreite!) – Dique Zoute

Beschreibung

Bezugsfertige Wohnung mit frontalem Meerblick (8 m Fassadenbreite!) – Zeedijk, Het Zoute An einer der begehrtesten Lagen von Knokke, auf dem Zeedijk in Het Zoute, befindet sich dieses exklusiv renovierte Apartment mit einer außergewöhnlichen Fassadenbreite von 8 Metern und einem atemberaubenden Panoramablick auf das Meer. Der großzügige Wohnbereich erstreckt sich über die gesamte Frontfassade und profitiert durch die breiten Fensterflächen von einem eindrucksvollen Lichteinfall und einem offenen, luftigen Raumgefühl. Der Gaskamin bildet ein stimmungsvolles Zentrum, während die Terrasse zur Meerseite hin zum Verweilen im Freien einlädt – mit direktem Kontakt zu Strand und Meer. Die offene Küche ist nahtlos in den Wohnbereich integriert und mit einer zentralen Kochinsel sowie hochwertigen Materialien ausgestattet (Aqualex-Wasserhahn, Miele-Geräte, Eichenfurnierschränke...). Ideal für stilvolles Kochen und geselliges Beisammensein mit Blick aufs Wasser. Im hinteren Teil der Wohnung befinden sich drei vollwertige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Einbauschränken – Privatsphäre und Komfort sind garantiert. Die südlich ausgerichtete Terrasse ist sonnenverwöhnt. Zwei separate Toiletten. Die vollständige Renovierung wurde mit Fokus auf Details, Komfort und Energieeffizienz durchgeführt. Fassade und Fenster wurden im Frühjahr 2025 erneuert und mit Dreifachverglasung sowie zusätzlicher Dämmung versehen. Innen gibt es überall Fußbodenheizung, ein Lithoss-Domotiksystem mit dimmbarer Beleuchtung, steuerbar via Smartphone, sowie die nötige Infrastruktur für eine Klimaanlage. Der EPC-Bericht ist in Bearbeitung mit Ziel auf Energieklasse A. Möglichkeit zum Kauf eines privaten Stellplatzes in der Nähe (150.000 €). Eine stilvolle, sofort bezugsfertige Wohnung in absoluter Toplage in Knokke, mit einer Verarbeitung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Gebäude

Baujahr (Jahr)
1971
Renovierung (Jahr)
2025
Innenstellplatz (Anzahl)
1

Grundausstattung

Klimaanlage (ja/nein)
ja
Heizung (Individuel/Kollektiv)
individuell

Verschiedenes

Waschküche (ja/nein)
ja

allgemeine Zahlen

Toiletten (Anzahl)
2
Duschraum (Anzahl)
3
Breite der vorderen Außenwand (Breite)
8 m

Outdoor-Ausrüstung

Schwimmbad (ja/nein)
nein

Lasten und Erträge

Mwst eingeschlossen (ja/nein)
nein

Juristischer Bereich

Wegerecht (ja/nein)
nein
Gerichtsverfahren (ja/nein)
nein
Bauerlaubnis (ja/nein)
ja
Parzellierungserlaubnis (ja/nein)
nein
Vorkaufsrecht (ja/nein)
nein
gerichtliche Ankündigung (ja/nein)
nein

Geländeangaben

flooding area (flood type)
not located in flood area
G-score
B
P-score
B

Energiezertifikate

PEB (Klasse)
B
PEB (unique code)
3045070

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