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95 m²
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Bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung mit Blick auf Wasser und Grünflächen, 2 Terrassen und Garage können mit erworben werden.

Beschreibung

Dieses helle und kürzlich renovierte Apartment befindet sich im 4. Stock an der Coupure Rechts. Die Lage bietet das Beste aus zwei Welten: Ruhe und Grün entlang des Wassers und die Nähe zur Stadt. Das historische Zentrum ist bequem zu Fuß erreichbar, der Bahnhof mit dem Fahrrad und eine Straßenbahnhaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Ringstraße (R40 und R4) ist leicht zu erreichen. Auf der Vorderseite blicken Sie auf das Wasser und die Baumkronen entlang der Coupure. Auf der Rückseite genießen Sie einen wunderschönen Blick auf die Türme von Gent. Dank der beiden Terrassen, die nach Osten und Südwesten ausgerichtet sind, haben Sie sowohl Morgensonne als auch Nachmittags- und Abendsonne.Die Wohnung wurde 2020 komplett renoviert und verfügt über eine neue Küche, ein neues Badezimmer und eine neue Toilette sowie neue Fenster mit elektrischen Rollläden. Die Aufteilung umfasst einen Eingangsbereich mit Garderobe, einen geräumigen Wohnbereich mit angrenzender Küche, zwei vollwertige Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette und einen praktischen Abstellraum mit Anschluss für eine Waschmaschine.Im Untergeschoss gibt es einen gemeinsamen Fahrradabstellraum und einen privaten Kellerraum. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, eine Garage unter dem Gebäude zu erwerben.

Gebäude

Baujahr (Jahr)
1975
Renovierung (Jahr)
2020

Grundausstattung

Heizung (Individuel/Kollektiv)
Kollektive
Freisprechanlage (ja/nein)
ja

Verschiedenes

Waschküche (ja/nein)
ja

allgemeine Zahlen

Toiletten (Anzahl)
2
Duschraum (Anzahl)
1
Schlafzimmer 1 (Fläche (m²))
14 m²
Schlafzimmmer 2 (Fläche (m²))
12.6 m²
Breite der vorderen Außenwand (Breite)
6 m

Lasten und Erträge

Mwst eingeschlossen (ja/nein)
nein

Juristischer Bereich

Wegerecht (ja/nein)
nein
Gerichtsverfahren (ja/nein)
nein
Bauerlaubnis (ja/nein)
ja
Parzellierungserlaubnis (ja/nein)
nein
Vorkaufsrecht (ja/nein)
nein
gerichtliche Ankündigung (ja/nein)
nein

Technische Ausstattung

Fensterrahmen (Typ)
PVC

Geländeangaben

flooding area (flood type)
not located in flood area

Energiezertifikate

PEB (Klasse)
A
Energy consumption
88
PEB (unique code)
3671173

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