Außergewöhnliche Neubauwohnung in "La Rive" [La Réserve].

Beschreibung

Außergewöhnliche Wohnung in der renommierten Residenz & Hotel "La Rive - La Réserve" mit Blick auf das Zegemeer. Diese außergewöhnliche Wohnung wurde 2022 mit äußerst luxuriösen Materialien fertiggestellt und befindet sich im Westflügel.

Aufteilung der Wohnung: Eingangshalle und Diensteingang mit WC, sehr geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang zu sonnigen Terrassen auf der Westseite und teilweise Südseite mit seitlichem Blick auf das Zegemeer. Die Schlafzimmer befinden sich alle auf der Ostseite und öffnen sich mit Schiebetüren zu breiten Terrassen, auf denen Sie die Morgensonne mit Blick auf den frisch gestalteten Garten genießen können. Voll ausgestattete offene Siematic-Küche, sehr geräumiger Wohnbereich (112 m²), 3 Schlafzimmer mit Schlafmöglichkeiten für 10 Personen, 2 Badezimmer, WC, Badewanne und begehbare Dusche, doppelter sehr geräumiger Waschraum/Abstellraum.
Die Wohnung wird möbliert verkauft, und der Preis beinhaltet die Möbel.

Die Wohnung verfügt außerdem über einen geräumigen Kellerraum und einen gemeinsamen Fahrradkeller in der Residenz.
Möglichkeit zum Kauf einer Garage für 4 Autos nebeneinander in der Residenz, ausgestattet mit Ladestation. Eine erstklassige Garage und leicht zugänglich!
Diese einzigartige Gelegenheit bietet Luxus, Raum und komfortables Wohnen.
[EPB: 64 kWh/m² Jahr - 31043-G-2015_602/EP16647/A001/D01/SD023].

Gebäude

Baujahr (Jahr)
2022

allgemeine Zahlen

bebaute Fläche (Bebaute Fläche des Hauptgebäudes)
302 m²
Toiletten (Anzahl)
2
Duschraum (Anzahl)
2
Schlafzimmer 1 (Fläche (m²))
14 m²
Schlafzimmmer 2 (Fläche (m²))
23 m²
Schlafzimmer 3 (Fläche (m²))
18 m²
Breite der vorderen Außenwand (Breite)
17 m
Wohnzimmer (Fläche)
112 m²

Grundausstattung

Heizung (Individuel/Kollektiv)
individuell
Videophon (ja/nein)
ja

Verschiedenes

Waschküche (ja/nein)
ja
Haustiere erlaubt (ja/nein)
ja

Lasten und Erträge

Mwst eingeschlossen (ja/nein)
nein

Sicherheit

Alarmanlage (ja/nein)
ja
Sicherheitstüre (ja/nein)
ja

Juristischer Bereich

Wegerecht (ja/nein)
nein
Gerichtsverfahren (ja/nein)
nein
Bauerlaubnis (ja/nein)
ja
Parzellierungserlaubnis (ja/nein)
nein
Vorkaufsrecht (ja/nein)
nein
gerichtliche Ankündigung (ja/nein)
nein

Technische Ausstattung

Fensterrahmen (Typ)
Aluminium

Geländeangaben

flooding area (flood type)
not located in flood area
G-score
A
P-score
A

Kataster

Katastereinkommen (€) (Betrag)
7166

Energiezertifikate

PEB (Klasse)
A
Energy consumption
64

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