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290 m²
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Außergewöhnliche Eckwohnung (Duplex) mit seitlichem Meerblick.

Beschreibung

Einzigartige Dachgeschosswohnung an der Ecke von der Paul Parmentierlaan und der Sylvain Dupuisstraat, in der Nähe des Albertstrands und des Rubensplatzes in der renommierten Residenz Belagio. Diese Residenz ist ein absolutes Wahrzeichen in diesem Teil von Knokke aufgrund ihrer auffälligen modernen Architektur. Das Penthouse ist die größte und schönste Wohnung mit phänomenalen Ausblicken und außergewöhnlicher Ausstattung.

Zur Wohnung gehört ein doppelter Stellplatz im Erdgeschoss des gleichen Gebäudes.

Aufteilung: Fünfter Stock (152 m² Wohnfläche und 25 m² Terrassen): Heller Wohnbereich mit Lounge und Wandregal mit Gasfeuer (von Depuydt) und Zugang zu einer geräumigen Terrasse mit seitlichem Meerblick, Essbereich mit großen Fenstern. Herrlich eingerichtete Wohnküche (Bulthaup) mit Zugang zu einer zweiten Terrasse und ausgestattet mit allen Arten von luxuriösen Geräten (Dampfgarer, Einbau-Grill, Weinkühlschrank, Öfen, amerikanischer Kühlschrank mit Gefrierfach und Eiswürfel, ...) Schöne Weinschrankwand (von Degré 12) als Blickfang! Ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum für alle Techniken und Platz für Waschmaschine und Trockner, Garderobenschränke. Auf der Wohnetage: Das Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum, Bad mit schwedischer Sauna, großer Dusche und Doppelwaschbecken. Treppe zur Schlafebene.

Auf der Schlafebene (121 m²) gibt es ein Büro auf der Empore, wo Sie außergewöhnliche Ausblicke und Licht genießen können. Im Flur befindet sich eine separate Gästetoilette und 3 geräumige Schlafzimmer, darunter 1 mit eigenem Bad (Badewanne und Waschtisch) und ein separates Bad mit begehbarer Dusche und Doppelwaschbecken. Möglichkeit zum Kauf eines doppelten Parkplatzes mit angrenzendem Keller (Abstellraum).
Die Wohnbereiche, die Küche und die Schlafzimmer sind klimatisiert. Energieausweis: 63 kWh/m²

Gebäude

Baujahr (Jahr)
2016
Innenstellplatz (Anzahl)
2

allgemeine Zahlen

bebaute Fläche (Bebaute Fläche des Hauptgebäudes)
273 m²
Toiletten (Anzahl)
3
Duschraum (Anzahl)
3

Grundausstattung

Klimaanlage (ja/nein)
ja
Freisprechanlage (ja/nein)
ja

Verschiedenes

Waschküche (ja/nein)
ja
Haustiere erlaubt (ja/nein)
ja

Outdoor-Ausrüstung

Schwimmbad (ja/nein)
nein

Kataster

Katastereinkommen (€) (Betrag)
2574

Lasten und Erträge

Mwst eingeschlossen (ja/nein)
nein

Juristischer Bereich

Wegerecht (ja/nein)
nein
Gerichtsverfahren (ja/nein)
nein
Bauerlaubnis (ja/nein)
ja
Parzellierungserlaubnis (ja/nein)
nein
Vorkaufsrecht (ja/nein)
nein
gerichtliche Ankündigung (ja/nein)
nein

Technische Ausstattung

Fensterrahmen (Typ)
Aluminium

Sicherheit

Alarmanlage (ja/nein)
ja
Sicherheitstüre (ja/nein)
ja

Energiezertifikate

PEB (Klasse)
A
Energy consumption
100
PEB (unique code)
3217133

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