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195 m²
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Appartement mit 5 SZ und 10 m Fassade am Rubensplein [Knokke].

Beschreibung

Am stimmungsvollen Rubensplein befindet sich dieses stilvoll renovierte Apartment mit einer großzügigen Wohnfläche von 200 m² und einer außergewöhnlichen Fassadenbreite von ganzen 10 Metern! Es handelt sich um ein „Doppel“-Apartment im dritten Stock mit fünf Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer und einer Wohnküche.Die breiten Fensterfronten sorgen für maximalen Lichteinfall und ein angenehmes, offenes Raumgefühl. Direktes Meerblickpanorama vom großzügigen Wohnzimmer aus.Das Apartment verfügt über fünf Schlafzimmer mit Einbauschränken. Drei der größten Schlafzimmer bieten direkten Zugang zur rückwärtigen (südlich ausgerichteten) Terrasse. Die beiden weiteren Zimmer liegen zur Innenseite und lassen sich ebenfalls gut lüften. Zwei Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Badezimmer. Ein Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Darüber hinaus gibt es zwei Nachtflure, einen großen Abstellraum mit viel Platz und Anschlüssen für Waschmaschinen, drei WCs, darunter ein Gäste-WC, sowie zahlreiche maßgefertigte Einbauschränke für optimalen Komfort.Zum Apartment gehören zwei private Kellerabteile. Es gibt einen gemeinschaftlichen Fahrradraum.Es besteht die Möglichkeit, einen überdachten Stellplatz in der Tiefgarage für 120.000 € zu erwerben.Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Doppelgarage unter dem Rubensplein zu kaufen.

Gebäude

Baujahr (Jahr)
1968
Renovierung (Jahr)
2025
Innenstellplatz (Anzahl)
2

Grundausstattung

Heizung (Individuel/Kollektiv)
Kollektive
Freisprechanlage (ja/nein)
ja

allgemeine Zahlen

Toiletten (Anzahl)
3
Duschraum (Anzahl)
3
Breite der vorderen Außenwand (Breite)
10 m

Outdoor-Ausrüstung

Schwimmbad (ja/nein)
nein

Lasten und Erträge

Mwst eingeschlossen (ja/nein)
nein

Juristischer Bereich

Wegerecht (ja/nein)
nein
Gerichtsverfahren (ja/nein)
nein
Bauerlaubnis (ja/nein)
ja
Parzellierungserlaubnis (ja/nein)
nein
Vorkaufsrecht (ja/nein)
nein
gerichtliche Ankündigung (ja/nein)
nein

Technische Ausstattung

Fensterrahmen (Typ)
Holz

Geländeangaben

flooding area (flood type)
not located in flood area
G-score
B
P-score
B

Kataster

Katastereinkommen (€) (Betrag)
3008

Energiezertifikate

PEB (Klasse)
B
Energy consumption
148
PEB (unique code)
0003234685

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