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234 m²

Wunderschöne Villa in Toplage nahe dem Zegemeer in Knokke!

Beschreibung

Diese charmante und geräumige Villa befindet sich in einer ruhigen und begehrten Allee, nur wenige Gehminuten vom Zegemeer, dem Deich, den Geschäften und dem Zentrum von Knokke-Heist entfernt. Die Wohnlage bietet eine angenehme Ruhe und gleichzeitig eine hervorragende Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten. Beim Betreten führt die Eingangshalle mit Gäste-WC in den hellen Wohnbereich mit einer gemütlichen Sitzecke und einem Essbereich. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten direkten Zugang zum sonnigen, bestens gepflegten Garten mit großzügiger Terrasse. Die separate Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt über einen praktischen Frühstücksbereich. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei vollwertige Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer, das je nach Bedarf als Kinderzimmer, Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne mit Duschabtrennung, einem Doppelwaschbecken und einem WC ausgestattet. Das zweite Obergeschoss ist vollständig als großzügige Master-Suite gestaltet und verfügt über Einbauschränke sowie ein eigenes Badezimmer. Dieses ist mit einer Badewanne, einer begehbaren Dusche, einem Doppelwaschbecken und einem WC ausgestattet und bietet somit einen besonders komfortablen und privaten Rückzugsort. Die Villa ist vollständig unterkellert und bietet dadurch viel zusätzlichen Stauraum. Eine geräumige Garage, die bequem über die Einfahrt erreichbar ist, rundet das Angebot ab. Die vorhandenen Solarmodule tragen zudem zu einer guten Energieeffizienz und einem geringeren Energieverbrauch bei. Eine besonders attraktive Villa, die Raum, Komfort und eine ausgezeichnete Lage vereint und sich in einer begehrten Umgebung nahe dem Zegemeer und dem Zentrum von Knokke befindet.

Gebäude

Baujahr (Jahr)
1966

Grundausstattung

Heizung (Individuel/Kollektiv)
individuell

Lasten und Erträge

MwSt eingeschlossen (ja/nein)
nein

Juristischer Bereich

Wegerecht (ja/nein)
nein
Gerichtsverfahren (ja/nein)
nein
Parzellierungserlaubnis (ja/nein)
ja
Vorkaufsrecht (ja/nein)
nein

Energiezertifikate

PEB (Klasse)
C
Energieverbrauch
284
PEB (Einmaliger Code)
3528158

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