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204 m²
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Wunderschöne freistehende Villa in ruhiger Lage [Sleutelbloemdreef - Knokke].

Beschreibung

Gut gepflegte freistehende Villa in einer ruhigen Sackgasse und dennoch nur 5 Minuten vom kommerziellen Zentrum von Knokke entfernt. Das Anwesen verfügt über einen nach Südwesten ausgerichteten Garten und eine große integrierte Garage. Auf der Zufahrt ist ausreichend Platz für 1-2 Autos vorhanden. Der Garten umgibt das Anwesen vollständig. Darüber hinaus gibt es ein praktisches gemauertes Gartenhaus (Nebengebäude) mit Gartenweg.
Aufteilung: Eingangshalle mit separater Toilette, Treppe zum Obergeschoss, Zugang zur geräumigen Garage und Waschküche (Waschmaschinenanschluss). Dachboden über der Garage.
Neue Gasheizkessel (Brennwertkessel).
Helle Wohnräume mit Kamin und Zugang zum Garten. Gepflasterte Terrasse und Rasen, schöne Hecke für Privatsphäre.
Renovierte Küche mit Geräten von ATAG. Hintertür zum Garten. Geräumiger Außenlager neben der Küche.
Im Obergeschoss befinden sich 3 vollwertige Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken.
Energieausweis: 241 kWh/m² (UC: 3051191-RES-1)

Gebäude

Baujahr (Jahr)
1987
Renovierung (Jahr)
2000
Innenstellplatz (Anzahl)
1

allgemeine Zahlen

bebaute Fläche (Bebaute Fläche des Hauptgebäudes)
204 m²
Toiletten (Anzahl)
2

Grundausstattung

Heizung (Individuel/Kollektiv)
individuell

Verschiedenes

Waschküche (ja/nein)
ja

Lasten und Erträge

Mwst eingeschlossen (ja/nein)
nein

Juristischer Bereich

Wegerecht (ja/nein)
nein
Gerichtsverfahren (ja/nein)
nein
Bauerlaubnis (ja/nein)
ja
Parzellierungserlaubnis (ja/nein)
nein
Vorkaufsrecht (ja/nein)
nein
gerichtliche Ankündigung (ja/nein)
nein

Technische Ausstattung

Fensterrahmen (Typ)
Holz

Kataster

Katastereinkommen (€) (Betrag)
1301

Energiezertifikate

PEB (Klasse)
C
Energy consumption
241

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