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276 m²
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Renovierte Villa im Zoute-Stil beim Royal Zoute Golf Club

Beschreibung

Charmante Villa im authentischen Zoute-Stil, ideal gelegen am Rande des Zoute, in der Nähe des Royal Zoute Golf Club.Aufteilung: Eingangshalle mit Gästetoilette und Garderobe. Lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit voll ausgestatteter Wohnküche und Zugang zum wunderschönen Garten mit Südterrasse. Fußbodenheizung und Klimaanlage im Erdgeschoss vorhanden. Das Hauptschlafzimmer (im Erdgeschoss) verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, ein Badezimmer und ein separates WC. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Duschbad. WC. Separater Waschraum (oder Babyzimmer / 5. Zimmer). Geräumiger Dachboden. Integrierte Garage für 1 Auto, großzügige Parkmöglichkeiten im Freien (4 Autos). Der nach Süden/Südwesten ausgerichtete Garten bietet maximale Sonneneinstrahlung, wobei Sie einen herrlichen freien Ausblick genießen können. Möglichkeit zum Bau eines Swimmingpools (10 m x 4 m). „Villa Zoutedijk“ – über einen kleinen Weg erreichbar – wurde hochwertig und gründlich renoviert.

Gebäude

Innenstellplatz (Anzahl)
1

Grundausstattung

Freisprechanlage (ja/nein)
ja
Videophon (ja/nein)
ja

Verschiedenes

Waschküche (ja/nein)
ja

allgemeine Zahlen

Duschraum (Anzahl)
4

Juristischer Bereich

Wegerecht (ja/nein)
nein
Gerichtsverfahren (ja/nein)
nein
Parzellierungserlaubnis (ja/nein)
ja
Vorkaufsrecht (ja/nein)
nein
gerichtliche Ankündigung (ja/nein)
nein

Energiezertifikate

PEB (Klasse)
A
Energieverbrauch
81
PEB (Einmaliger Code)
3691746

Geländeangaben

flooding area (flood type)
not located in flood area
G-score
B
P-score
B

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