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248 m²

Modernistische Villa mit direktem Zugang zum Zegemeer.

Beschreibung

Einzigartig und äußerst selten.Die Villa „Loup Garnou“ ist eine freistehende modernistische Villa aus dem Jahr 1937, die sich im wahrsten Sinne des Wortes pieds dans l’eau am Zegemeer befindet — eine der exklusivsten Lagen in Knokke. Über ein diskretes Gartentor gelangt man direkt zum See, ein Privileg, das nur wenigen vorbehalten ist.Die Villa ist ideal ausgerichtet und über eine private Zufahrt von der Elizabetlaan erreichbar, was Ruhe und Privatsphäre garantiert. Über viele Jahre hinweg war sie Wohn- und Arbeitsort des abstrakten Künstlers Gilbert Decock und trägt daher eine ausgeprägt kulturelle und architektonische Handschrift.Das Gebäude ist vollständig unterkellert und renovierungsbedürftig — eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine ikonische Villa nach heutigen Luxus- und Komfortstandards neu zu interpretieren, ohne ihr modernistisches Erbe zu verlieren.Eine echte Once-in-a-Lifetime-Immobilie in unvergleichlicher Wasserlage.

Gebäude

Baujahr (Jahr)
1937

Geländeangaben

flooding area (flood type)
not located in flood area
G-score
A
P-score
A

Outdoor-Ausrüstung

Schwimmbad (ja/nein)
nein

Lasten und Erträge

Mwst eingeschlossen (ja/nein)
nein

Juristischer Bereich

Wegerecht (ja/nein)
nein
Gerichtsverfahren (ja/nein)
nein
Bauerlaubnis (ja/nein)
ja
Parzellierungserlaubnis (ja/nein)
nein
Vorkaufsrecht (ja/nein)
nein
gerichtliche Ankündigung (ja/nein)
nein

Energiezertifikate

PEB (Klasse)
F

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