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201 m²
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Junges Doppelhaus im malerischen Ramskapelle

Beschreibung

Energieeffizientes Haus mit Südgarten im Zentrum von Ramskapelle Dieses moderne, energieeffiziente Doppelhaus aus dem Jahr 2017 liegt im Herzen des idyllischen Polderdorfs Ramskapelle, nur wenige Minuten von Knokke entfernt. Die ruhige Lage mit Blick auf das Pfarrhaus und der südlich ausgerichtete Garten mit großer Terrasse bieten hohen Wohnkomfort. Ramskapelle ist bekannt für seine naturnahe Umgebung, seinen Charme und seine ausgezeichneten Restaurants wie De Kruier, ’t Kantientje und Côte Belge. Im Erdgeschoss befindet sich ein Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohnraum verfügt über einen gemütlichen Sitzbereich, einen Gaskamin, praktische Einbauschränke, einen Essbereich und eine voll ausgestattete offene Küche. Eine zehn Meter breite Glasfront verbindet das Wohnambiente fließend mit der Terrasse und dem gepflegten Südgarten. Zudem gibt es einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, ein separates WC, ein Badezimmer sowie eine zusätzliche Dusche. Das Haus verfügt über einen geräumigen Dachboden, eine integrierte Garage und einen weiteren Stellplatz auf dem eigenen Grundstück. Ein bezugsfertiges Haus in einer grünen Umgebung – perfekt für alle, die Ruhe, Platz und die Nähe zu Knokke suchen.

Gebäude

Baujahr (Jahr)
2017
Innenstellplatz (Anzahl)
1

Grundausstattung

Heizung (Individuel/Kollektiv)
individuell

allgemeine Zahlen

Toiletten (Anzahl)
2
Duschraum (Anzahl)
2
Breite der vorderen Außenwand (Breite)
10 m

Verschiedenes

Waschküche (ja/nein)
ja

Outdoor-Ausrüstung

Schwimmbad (ja/nein)
nein

Juristischer Bereich

Wegerecht (ja/nein)
nein
Gerichtsverfahren (ja/nein)
nein
Bauerlaubnis (ja/nein)
ja
Parzellierungserlaubnis (ja/nein)
ja
Vorkaufsrecht (ja/nein)
nein
gerichtliche Ankündigung (ja/nein)
nein

Technische Ausstattung

Fensterrahmen (Typ)
Holz

Geländeangaben

flooding area (flood type)
not located in flood area
G-score
C
P-score
C

Energiezertifikate

PEB (Klasse)
B
Energy consumption
118
PEB (unique code)
3528641

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