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430 m²
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Exklusive Neubauvilla nahe dem Zegemeer und Strand

Beschreibung

Außergewöhnliche Neubauvilla mit südwestlich ausgerichtetem Garten in ruhiger Toplage in Knokke. Der Park 58, das Zegemeer, der Strand sowie das Zentrum von Knokke befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz. Die hervorragende Sonnenausrichtung rundet dieses exklusive Angebot perfekt ab. Die zeitlose Architektur verbindet Charme, Authentizität und modernen Wohnkomfort mit einem besonders hochwertigen Ausstattungsniveau. Die Villa besticht durch einen eleganten Landhausstil mit warmen Materialien, hohen Decken und viel natürlichem Licht.Aufteilung: Großzügige Eingangshalle mit Garderobe und Gäste-WC. Weitläufiger Wohnbereich mit Gaskamin und großen Fensterfronten mit Zugang zum sonnigen Garten und den Terrassen. Luxuriöse Wohnküche mit Kochinsel, maßgefertigten Einbauten und hochwertigen Geräten, ergänzt durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Integrierte Garage sowie ein Aufzug, der alle Etagen bedient.Im Obergeschoss befindet sich die Master-Suite mit Ankleide und luxuriösem Badezimmer. Darüber hinaus gibt es mehrere vollwertige Schlafzimmer, jeweils mit Einbauschränken und eigenem Sanitärbereich. Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Schlaf- oder Büroräume.Möglichkeit, das Untergeschoss vollständig als exklusiven Wellness- und Entspannungsbereich mit Fitnessraum, Infrarotsauna, Duschbereich, Weinbar, Mehrzweckraum und mehreren Abstellräumen auszubauen.Diese Villa wird mit außergewöhnlich viel Maßarbeit, Naturstein, warmen Holzakzenten, Smart-Home-Technologie, geothermischer Wärmepumpe sowie höchster Liebe zum Detail und zur Innenarchitektur ausgestattet. Eine einzigartige Realisierung für alle, die in Knokke nach Großzügigkeit, Ruhe, Luxus und Raffinesse suchen.

Gebäude

Baujahr (Jahr)
2027

Geländeangaben

flooding area (flood type)
not located in flood area
G-score
A
P-score
A

allgemeine Zahlen

bebaute Fläche (Bebaute Fläche des Hauptgebäudes)
430 m²
Toiletten (Anzahl)
5
Duschraum (Anzahl)
4

Grundausstattung

Videophon (ja/nein)
ja

Verschiedenes

Waschküche (ja/nein)
ja
Büro (ja/nein)
ja

Lasten und Erträge

Mwst eingeschlossen (ja/nein)
ja

Juristischer Bereich

Wegerecht (ja/nein)
nein
Gerichtsverfahren (ja/nein)
ja
Bauerlaubnis (ja/nein)
ja
Parzellierungserlaubnis (ja/nein)
nein
Vorkaufsrecht (ja/nein)
nein
gerichtliche Ankündigung (ja/nein)
nein

Technische Ausstattung

Fensterrahmen (Typ)
Aluminium

Sicherheit

Sicherheitstüre (ja/nein)
ja

Energiezertifikate

PEB (Klasse)
A

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