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276 m²
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Charmanter Bauernhof mit freiem Blick auf die Polder

Beschreibung

Charmanter Bauernhof auf einem Grundstück von 5.460 m², mit weiten Ausblicken über die Polder von Knokke.Aufteilung: Eingangsbereich mit Gäste-WC. Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Gaskamin und direktem Zugang zur Terrasse sowie zum südwestlich ausgerichteten Garten. Offene, voll ausgestattete Küche mit Kochinsel und herrlichen freien Ausblicken. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich eine gemütliche Veranda, derzeit als Büro genutzt. Erste Etage: Master-Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer (Badewanne, Waschbecken und WC). Drei weitere Schlafzimmer. Separates Duschbad (Dusche, Waschbecken und WC). Integrierte Garage für zwei Fahrzeuge mit Waschküche. Separates Atelier: grosszügiger und gemütlicher Wohnbereich mit voll ausgestatteter offener Küche und Essbereich, mit wunderschönem Blick auf die Polder. Im Obergeschoss befinden sich zwei vollwertige Schlafzimmer, jeweils mit eigener Dusche und WC. Mehrere Parkmöglichkeiten vor dem Gebäude.

Gebäude

Baujahr (Jahr)
1986
Renovierung (Jahr)
2024

Lasten und Erträge

Mwst eingeschlossen (ja/nein)
nein

Juristischer Bereich

Wegerecht (ja/nein)
nein
Gerichtsverfahren (ja/nein)
nein
Bauerlaubnis (ja/nein)
ja
Parzellierungserlaubnis (ja/nein)
nein
Vorkaufsrecht (ja/nein)
nein
gerichtliche Ankündigung (ja/nein)
nein

Energiezertifikate

PEB (Klasse)
C
Energy consumption
207

Geländeangaben

flooding area (flood type)
not located in flood area
G-score
B
P-score
B

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