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498 m²
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Charmante Villa in einer begehrten Lage im Zoute

Beschreibung

In einer der schönsten und begehrtesten Alleen des Zoute, eingebettet in viel Grün und in fußläufiger Entfernung zum Royal Zoute Tennis Club sowie zur malerischen Dominikanerkirche, befindet sich diese Villa voller Charme und Potenzial.Einteilung: großzügige Eingangshalle mit Garderobe. Separates Salon mit angrenzendem Bürobereich. Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin und großen Fensterfronten, die direkten Zugang zum wunderschön sonnigen, südlich ausgerichteten Garten bieten. Darüber hinaus verfügt die Villa über eine separate Küche, eine praktische Garage mit Waschküche sowie einen geräumigen Keller.Im ersten Obergeschoss befinden sich sieben Schlafzimmer und sechs Badezimmer.Das zweite Obergeschoss ist vollständig als Hausmeisterwohnung eingerichtet.Eine einzigartige Gelegenheit, eine Villa mit starker Ausstrahlung und vielfältigen Möglichkeiten ganz nach eigenen Vorstellungen zu renovieren.

Gebäude

Baujahr (Jahr)
1955

Outdoor-Ausrüstung

Schwimmbad (ja/nein)
nein

Lasten und Erträge

Mwst eingeschlossen (ja/nein)
nein

Juristischer Bereich

Wegerecht (ja/nein)
nein
Gerichtsverfahren (ja/nein)
nein
Bauerlaubnis (ja/nein)
ja
Parzellierungserlaubnis (ja/nein)
ja
Vorkaufsrecht (ja/nein)
nein
gerichtliche Ankündigung (ja/nein)
nein

Kataster

Katastereinkommen (€) (Betrag)
3638

Energiezertifikate

PEB (Klasse)
F
Energy consumption
525
renovation obligation
ja

Geländeangaben

flooding area (flood type)
not located in flood area
G-score
B
P-score
B

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